澳门皇庭娱乐官方网站 一場大風吹落包頭一小區樓頂的大发旗牌9770cbomo㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，砸中樓下車輛……

一場大風過后ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，昆區綠都花庭小區樓頂的大发旗牌9770cbomo被了刮下來♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，停放在小區樓下的三輛私家車以及一輛自行車被扔了個正著ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，記者趕往現場時☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，掉落的大发旗牌9770cbomo仍然壓在被扔的車輛上웃유ღ♋♂。3月16日ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，同住綠都花庭小區的業主丁女士向記者體現：“14日晚的一場大風將大发旗牌9770cbomo從樓頂刮下來✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，扔中了我的車⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。”

現場：大发旗牌9770cbomo突然“飛”墮扔中車輛

3月16日上午㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，記者趕往綠都花庭小區時✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，在該小區2棟與4棟中間㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，被扔的車輛仍然停在現場ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，大发旗牌9770cbomo橫架在丁女士家的越野車上㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂。記者看到ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，有兩輛被砸的車輛有所不同程度受損⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，一輛黑色轎車尾部被砸出很大的坑✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，丁女士的越野車則幾乎被大发旗牌9770cbomo覆蓋住了☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，據附近業主介紹㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，還有一輛車已被車主開走ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。而掉落下來的多塊大发旗牌9770cbomo呈長條狀❣❦❧♡۵，是被鐵絲捆在一起的⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，長約十余米㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。

▲丁女士的越野車被大发旗牌9770cbomo砸中

現場還布滿著非常多的玻璃碎片㈧㈨㈩⑴⑵⑶⑷⑸⑹⑺⑻⑼⑽⑾⑿⒀⒁⒂，是從二樓住戶的窗戶上掉下來的㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。大发旗牌9770cbomo掉落時❣❦❧♡۵，也砸中了該住戶家的窗戶①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，玻璃損壞⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，護欄也被砸進了室內⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，所幸家中無人居住ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ。居民們表示ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，大发旗牌9770cbomo掉下來時是晚上✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，附近沒有人路過☈⊙☉℃℉❅，因此無人員傷亡ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ。

▲大发旗牌9770cbomo掉落時扔中了二樓住戶的窗戶

丁女士向記者講解：“我是3月15日一大早被鄰居警告車被砸了⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，外出看到車被砸成這個樣子✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，我整個人都據知了⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，完全沒想到車被那么重的大发旗牌9770cbomo扔到了⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ。”丁女士說道ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，這輛車是她三年前出售的⓱⓲⓳⓴⓵⓶⓷⓸⓹⓺⓻⓼⓽⓾，平時只有乘坐孩子時才進⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，車維修得非常好ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，至今沒有再次發生過任何事故⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。丁女士指著愛車心疼地說道：“應該是3月14日晚的大風☈⊙☉℃℉❅，將大发旗牌9770cbomo從樓頂風吹了下來㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，昨天我一直在與綠都花庭的物業溝通解決問題此事①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯，大发旗牌9770cbomo非常重❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，物業到今天（16日）上午還沒能拿出方案將大发旗牌9770cbomo拆掉❣❦❧♡۵。”目前❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，丁女士已經報了保險❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，16日傍晚⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，丁女士告訴記者⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，物業人員已將大发旗牌9770cbomo墜樓✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅。

物業：用物業費抵修車費

記者專訪時✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥，綠都花庭物業工作人員正在與丁女士商議移走大发旗牌9770cbomo的事宜❣❦❧♡۵。記者問起掉下來的大发旗牌9770cbomo所屬哪里時ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，物業工作人員稱：“是開發商的㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦。”澳门皇庭娱乐官方网站有限公司✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，辦公室沒有人㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉。記者撥通了門上尚存的聯系電話☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，對方回應自己只是工作人員웃유ღ♋♂，相關事宜請求聯系物業經理⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤。

隨后丁女士撥通了該物業公司一位付姓經理的電話㈠㈡㈢㈣㈤㈥㈦，付經理回應ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，砸到車輛的大发旗牌9770cbomo是從小區樓頂掉下的⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓，歸屬于開發商⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯，施工完一直放到那里（樓頂）❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣，刮大風后物業才知道上面有大发旗牌9770cbomo❋❀⚘☑✓✔√☐☒✗✘ㄨ✕✖✖⋆✢✣。付經理說道：“業主被扔的車輛可以給建웃유ღ♋♂，此前經過協商ⒺⒻⒼⒽⒾⒿⓀⓁⓂⓃⓄⓅⓆⓇⓈⓉ，砸壞哪里就修哪里✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，但業主幾年沒有遞物業費⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，必須交了物業費才能技工✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，拿物業費來覆以修車費用㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，剩下的修車費由物業補上☈⊙☉℃℉❅。”

對于物業付經理的說法㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，丁女士表示不認同ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ。丁女士表示☾☽❄☃，出售這套房子之后㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，開始一直都在繳納物業費⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，但近年對物業服務不是很滿意㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，因此近兩年沒有遞物業費⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺。“但事情一碼歸一碼❻❼❽❾❿⓫⓬⓭⓮⓯⓰，拿物業費來抵修車費非常不合理ⅲⅳⅴⅵⅶⅷⅸⅹⒶⒷⒸⒹ，我希望合理合法解決問題此事♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃，有相應的賠償金웃유ღ♋♂。”丁女士說⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。

律師：有所不同法律關系 不可混為一談

對此✵✶✷✸✹✺✻✼❄❅，內蒙古孚本律師事務所律師董一然回應：車輛在小區內被扔ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，歸屬于侵權責任ⓚⓛⓜⓝⓞⓟⓠⓡⓢ，而業主不遞物業費⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，歸屬于物業服務合同☧☬☸✡♁✙♆。，、＇：∶；，兩者是不同的法律關系不可混為一談♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃。董一然說道：“侵權行為責任是過錯責任㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，掉落的東西造成他人的人身或財物傷害㊀㊁㊂㊃㊄㊅㊆㊇㊈㊉，是由管理者或者所有權人依據過錯責任大小⒥⒦⒧⒨⒩⒪⒫⒬⒭⒮⒯⒰⒱⒲⒳⒴⒵❆❇❈❉❊†☨✞✝☥☦☓☩☯、損害結果多少以及侵權行為與傷害結果之間存在因果關系等因素來認定賠償金責任的①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑪⑫⑬⑭⑮⑯。所以掉下來的建筑材料的所有人（開發商）及管理人（物業公司）均需要對損毀車主履行賠償義務⒃⒄⒅⒆⒇⒈⒉⒊⒋⒌⒍⒎⒏⒐⒑⒒⒓。而物業服務合同❣❦❧♡۵，也就是業主不出物業費一事웃유ღ♋♂，根據《民法典》第24章規定ⓊⓋⓌⓍⓎⓏⓐⓑⓒⓓⓔⓕⓖⓗⓘⓙ，歸屬于另外物業服務合約關系☈⊙☉℃℉❅，該侵權傷害案件中⑰⑱⑲⑳⓪⓿❶❷❸❹❺，物業公司作為罪過管理人不可以要求業主繳納物業費進行抵扣砸壞車輛的賠償金✺ϟ☇♤♧♡♢♠♣♥。”董一然律師表示✤✥❋✦✧✩✰✪✫✬✭✮✯❂✡★✱✲✳✴，物業想要追繳物業費⒜⒝⒞⒟⒠⒡⒢⒣⒤，可以依據與業主簽定的物業服務合同⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ，根據欠費的時間♦☜☞☝✍☚☛☟✌✽✾✿❁❃、欠費的金額向業主提起訴訟ⓣⓤⓥⓦⓧⓨⓩ，而業主可以單獨就其為什么欠薪物業費☾☽❄☃，有什么理由可以合理減免物業費提出自己的申辯☾☽❄☃，由法院審理之后決定究竟交多少物業費還是承擔多少違約責任⒔⒕⒖⒗⒘⒙⒚⒛ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫⅰⅱ。